Форум ЖК "Лесной Городок" г.Балашиха, мкр. им.Гагарина

Текущее время: 15 окт 2018, 12:35

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 108 ]  На страницу Пред.  1 ... 6, 7, 8, 9, 10, 11  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 20 дек 2012, 09:32 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 апр 2012, 13:35
Сообщения: 2301
Откуда: Москва ВАО Преображенка
Кедр писал(а):
О панельках, я не инжинер, но не как понять не могу какую несет нагрузку этот апендикс, а порожке речи не идет.

Панель несет нагрузку в той форме в которой она была отлита на ЖБИ, при демонтаже подоконной зоны вы нарушите арматурный каркас который является единым целым в данном элементе, а так же при демонтаже возможно растрескивание бетона остальной части панели, бетон сам по себе не пластичен и разрушается от вибрации и ударов, он работает только на сжатие. часть арматурного каркаса перед заливкой бетоном предварительно растянута и не факт что при сносе апендикса вы не снимете это напряжение, которое учитывалось при расчете несущей способности панели в целом.

_________________
http://bogorodskoe.msk.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 20 дек 2012, 13:29 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:13
Сообщения: 265
Прошу прощения, может быть повторюсь...
Скажите а разрешение в БТИ нужно получать на перепланировку, если задумали убрать гардеробную (т.е. стену гардеробной сносить хотим и объединить с комнатой)?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 21 дек 2012, 09:57 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 17 сен 2012, 10:14
Сообщения: 181
Подскажите (кто сталкивался) алгоритм законной формализации документов для перепланировки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 11 фев 2013, 00:43 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 янв 2013, 23:45
Сообщения: 58
Порядок согласования простой перепланировки квартиры:
Подготовка документов на квартиру:
Свидетельство о собственности.
Технический паспорт на квартиру (БТИ).
Единый жилищный документ (ЕИРЦ).
Создание эскиза перепланировки квартиры.
Подача Заявления на получение согласования на перепланировку квартиры и документов в Мосжилинспекцию.
Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку квартиры.
Проведение ремонтных работ по перепланировке квартиры.
Проведение комиссии по приемке выполненных работ (проводит Мосжилинспекция).
Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки квартиры изменились характеристики квартиры: количество комнат, жилая, общая площадь).
Сложная перепланировка:

К сложной перепланировке квартиры (перепланировка по проекту) относятся
(согласно Постановлению Правительства Москвы № 73-ПП) следующие виды работ:

Устройство проемов в капитальных стенах и перекрытиях.
Устройство лестниц.
Монтаж перегородок и стен, при котором увеличивается нагрузка на перекрытия.
Изменение конструкции полов.
Устройство туалетов, ванных комнат и кухонь.
Перестановка радиаторов отопления и сантехприборов.
Замена газовых плит на электрические.
Установка дополнительного оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети.
Изменение формы оконных и наружных дверных проемов.
Остекление лоджий и балконов.
Установка кондиционеров, наружных антенн и т.п.
Объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями.
Порядок согласования сложной перепланировки квартиры:

Подготовка документов на квартиру:
Свидетельство о собственности.
Технический паспорт на квартиру (БТИ).
Единый жилищный документ (ЕИРЦ).
Получение Технического заключения о состоянии конструкций (проводит лицензированная проектная организация) для определения возможности проведения согласования перепланировки квартиры.
Разработка Проекта по перепланировке квартиры (архитектурная часть, а также проекты коммуникаций – при необходимости). Проект перепланировки квартиры имеет право разрабатывать только лицензированная проектная организация.
Согласование разработанного Проекта по перепланировке квартиры с уполномоченным организациями (в каждом конкретном случае их список определяется отдельно):
Санэпидемстанция.
Управление государственной противопожарной службы.
Дирекция Единого Заказчика (ДЕЗ).
Архитектурно-планировочное управление.
Мосгосэкспертиза.
и др. по требованию Мосжилинспекции или согласующих организаций.
Подача Заявления на получение разрешения на перепланировку квартиры и документов в Мосжилинспекцию.
Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку квартиры.

Проведение ремонтных работ по перепланировке квартиры.
Проведение комиссии по приемке выполненных работ (проводит Мосжилинспекция).
Проведения обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки квартиры изменились характеристики квартиры: количество комнат, жилая, общая площадь).


Последний раз редактировалось Руслан 11 фев 2013, 08:01, всего редактировалось 1 раз.
Добавил в FAQ ЖК Лесной Городок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 23 фев 2013, 21:50 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 22 май 2012, 13:59
Сообщения: 213
Ну что дорогие мои...расскажу-ка я вам очередную историю про перепланировку. Приходит к нам мужчина,с очень грустным лицом. Лицо в общем опрятное, побритое, здорового розового цвета, но на этом лице нет лица...то есть все черты лица сложились в ТАКУЮ грустную физиономию, что лицом ее назвать трудно...настолько эта физиономия грустна,что это не просто тоска, это скорбь,притом скорбь многодневняя, многоночная,много раз осмысленная, много раз прочувствованная и столько-же раз пережитая...Мужчина живет в 19-ти этажке серии 111М, мужчина в предвкушении дохода и прибыли вынес (и обрамил швеллерочком-для крепости) из несущей стены на ПЕРВОМ этаже фрагмент шириной 1200х2200мм чтобы через эту стену ходить...пешком...Что-ж, затея удалась, через этот проем ходит и мужчина и покупатели этого квартирного магазина. Но вот незадача, швеллерочек как-то прогнулся неэстетично, да и трещины какие-то поползли вверх от проема, а потом переползли на потолок, и побежали змейками по потолку до следующей стены, и еще тут жилинспекция невовремя зашла и какое-то предписание вынесла, что мол перепланировка незаконна, требуется проект, да еще какое-то усиление, да еще предстоит осмотр стен у соседа сверху-на втором этаже,в общем цвет лица у мужчины изменился в область мрачных оттенков. Мужчина оказался у нас, где в сбивчивых предложениях рассказал эту грустную историю как душат малого предпринимателя,как житья не дают, как замечательно работал магазин раньше...
Мужчине требуется проект для устройства проема.Когда мужчине задали вопрос "А как вы думаете, сколько тонн (от 18 вышележащих жилых этажей) давит на эту несчастную стеночку, которую вы так искусно препарировали?" цвет лица у мужчины сдвинулся ровно на тон в область гнетущего мрака. А когда спросили "А как думаете чой-то швеллерочек прогнулся?" на лице отразилось пепелище языческого захоронения...
PS фотографии прикладываю, осматривал лично,усиление разумеется посчитаю, про стоимость-скромно умолчу, скажу только, что сделать проект заранее обошлось бы раза в три дешевле.Нагрузка на уровне 1-го этажа достигает 120-130тонн на метр погонный вертикальной панели.Швеллерочек был поставлен полками вверх...


Вложения:
20130219_210948.jpg
20130219_210948.jpg [ 923.74 КБ | Просмотров: 5493 ]
20130219_210942.jpg
20130219_210942.jpg [ 915.67 КБ | Просмотров: 5493 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 23 фев 2013, 21:55 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 22 май 2012, 13:59
Сообщения: 213
При увеличении-становятся видны горизонтальные трещины на потолке...


Вложения:
20130219_212508.jpg
20130219_212508.jpg [ 979.51 КБ | Просмотров: 5492 ]
20130219_212449.jpg
20130219_212449.jpg [ 966.42 КБ | Просмотров: 5492 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 24 фев 2013, 21:52 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 26 янв 2013, 16:36
Сообщения: 374
Бедные жители квартир этого дома!!!
Можете кидать в меня камни, но я считаю, что любая перепланировка, связанная с нарушением несущих панелей и стен должна быть признана уголовно наказуемой! И караться полной конфискацией квартиры с направлением этих денег на восстановление прочности дома.
MERLYN, насколько я знаю, такое количество погибших в Спитаке было связано с тем, что жильцы домов посносили несущие стены, в итоге прочность домов при землетрясении упала намного ниже проектируемой. Это так?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 25 фев 2013, 16:20 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 янв 2013, 23:45
Сообщения: 58
Merlyn, а Вы поэт! Особенно понравилась аллегория о " пепелище языческого захоронения" :hi_hi_hi:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 25 фев 2013, 16:46 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 июн 2012, 18:12
Сообщения: 386
Откуда: Волгоград
fm-dj писал(а):
Бедные жители квартир этого дома!!!
Можете кидать в меня камни, но я считаю, что любая перепланировка, связанная с нарушением несущих панелей и стен должна быть признана уголовно наказуемой! И караться полной конфискацией квартиры с направлением этих денег на восстановление прочности дома.
MERLYN, насколько я знаю, такое количество погибших в Спитаке было связано с тем, что жильцы домов посносили несущие стены, в итоге прочность домов при землетрясении упала намного ниже проектируемой. Это так?

В Спитаке не бал но был в Ленинокане 12декабря 1988г (землетрясение произошло 7декабря 1988) Так там со стенами все было в норме, а вот цемент из которого были сделаны плиты практически отсутствовал. Ломом плита пробивалась на сквозь одним ударом.
Кому интересно из за чего был разрушен спитак, ленинокан.
http://www.newstube.ru/media/fil'm-o-ze ... armenii--2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: продолжая тему перепланировки
СообщениеДобавлено: 26 фев 2013, 09:16 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 25 июн 2012, 12:56
Сообщения: 287
http://www.youtube.com/watch?v=BGbDxaklYpQ
Обрушение дома в Астрахани...
Слабонервным не смотреть..
СоСеди подумайте перед тем, как убирать несущие стены!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 108 ]  На страницу Пред.  1 ... 6, 7, 8, 9, 10, 11  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB