Форум ЖК "Лесной Городок" г.Балашиха, мкр. им.Гагарина

Текущее время: 20 ноя 2019, 00:25

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1127 ]  На страницу Пред.  1 ... 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ... 113  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 07 июн 2013, 19:49 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 13:42
Сообщения: 429
Откуда: БАЛАШИХА
vel писал(а):
Подсчитал примерный расход времени и денежных средств на самостоятельную регистрацию прав собственности с учетом оформления закладной, заключения договора страхования рисков (имущественное страхование). Получается 18000 рублей. Со дня подписания акта приема-передачи до дня предоставления документов в банк проходит ровно 83 дня. (7 посещений Росреестра, 3 посещения БТИ, 2 посещения банка для оформления закладной, 1 выезд с замерщиком из БТИ, 1 посещение страховой компании, 1 выезд на фотографирование с оценщиком, 1 посещение оценочной компании). Вот как то так.
Так что считайте сами, оформлять ли за 40000 руб. или нет?!

Дык в эти 40 тыр не входят расходы на всякие квитанции! Их нужно отдельно оплачивать! :sh_ok:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 июн 2013, 19:51 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 22 янв 2013, 13:48
Сообщения: 44
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо брать собой в БТИ?:smu:sche_nie:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 июн 2013, 19:52 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 13:42
Сообщения: 429
Откуда: БАЛАШИХА
Татиана писал(а):
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо брать собой в БТИ? :smu:sche_nie:

Акт приема передачи и дду, либо договор уступки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 июн 2013, 19:54 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт 2012, 16:42
Сообщения: 609
СЕРГЕЙ Сергеевич писал(а):
vel писал(а):
Так что считайте сами, оформлять ли за 40000 руб. или нет?!

Дык в эти 40 тыр не входят расходы на всякие квитанции! Их нужно отдельно оплачивать! :sh_ok:


Вот это да!!! Говорят, что Пересвет-инвест еще и закладную не оформляет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 июн 2013, 19:55 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт 2012, 16:42
Сообщения: 609
Спасибо ИСКА Альянс.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 июн 2013, 19:58 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт 2012, 16:42
Сообщения: 609
Татиана писал(а):
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо брать собой в БТИ?:smu:sche_nie:


Более подробно можно прочесть в этой ветке в сообщениях, начиная от 30 мая и до настоящего времени. Главное, это обратите внимание на наличие копий документов, а то придется потом очередь несколько раз занимать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 июн 2013, 06:57 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 25 июн 2012, 12:56
Сообщения: 287
vel писал(а):
Подсчитал примерный расход времени и денежных средств на самостоятельную регистрацию прав собственности с учетом оформления закладной, заключения договора страхования рисков (имущественное страхование). Получается 18000 рублей. Со дня подписания акта приема-передачи до дня предоставления документов в банк проходит ровно 83 дня. (7 посещений Росреестра, 3 посещения БТИ, 2 посещения банка для оформления закладной, 1 выезд с замерщиком из БТИ, 1 посещение страховой компании, 1 выезд на фотографирование с оценщиком, 1 посещение оценочной компании).

Ого, дороговато получается, а можно быстрее сделать это? через суд например?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 июн 2013, 08:23 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт 2012, 16:42
Сообщения: 609
Кирилл писал(а):
vel писал(а):
Подсчитал примерный расход времени и денежных средств на самостоятельную регистрацию прав собственности с учетом оформления закладной, заключения договора страхования рисков (имущественное страхование). Получается 18000 рублей. Со дня подписания акта приема-передачи до дня предоставления документов в банк проходит ровно 83 дня. (7 посещений Росреестра, 3 посещения БТИ, 2 посещения банка для оформления закладной, 1 выезд с замерщиком из БТИ, 1 посещение страховой компании, 1 выезд на фотографирование с оценщиком, 1 посещение оценочной компании).

Ого, дороговато получается, а можно быстрее сделать это? через суд например?


Сомневаюсь, что через суд быстрее. Может только в случае срочного изготовления документов и то, это уже платные услуги (если таковы имеются). Это расчет с учетом того, что техпаспорт разрабатывается 21 календ. день, техплан - 25 календ. дней, кадастровый паспорт на основании техплана - 20 раб. дней, регистрация прав на основании кадастрового - 5 раб. дней, получение выписки из ЕГРП - 5 раб. дней. При этом закладная параллельно оформляется. И ЭТО, в случае если вы не теряете ни одного дня между посещениями инстанций, как правило, в Балашихе большие очереди в регпалате. Многие в регпалату записываются за пару месяцев.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 июн 2013, 18:08 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт 2012, 16:42
Сообщения: 609
В добавление к сообщениям от 30 мая и 7 viewtopic.php?f=22&t=157&p=20023#p20023 июня привожу примерный вариант действий при оформлении закладной (зависит от банка).

Параллельно с оформлением тех. плана можно заняться оформлением закладной в банке (срок оформления примерно 2 недели) (для квартир, купленных по ипотеке).
Для этого:
1. Необходимо обратиться в оценочную компанию (варианты предлагает банк, у которого брали кредит) для получения Отчета об оценочной стоимости квартиры (2 экз.) и Выписки об основных фактах и выводах из указанного Отчета (1 экз.). Срок 2-3 дня с учетом выезда оценщика на квартиру. Как правило, им нужны ксерокопии или сканкопии ДДУ, акта приема-передачи..., техпаспорта и 1-ой стр. паспорта, а также 4000-5000 руб.
2. В согласованные банком дату и время явиться в банк для подписания закладной. При себе иметь (перечень документов уточнить в банке):
- акт приема-передачи (оригинал, 1 экз);
- техпаспорт или кадастровый паспорт на квартиру (оригинал, 1 экз);
- отчет об оценочной стоимости... с выпиской об основных фактах... (оригиналы, по 1 экз.).

ВАЖНО! Регистрацию прав собственности осуществить не позднее 3-х рабочих дней с даты подписания закладной.

Продолжение viewtopic.php?f=22&t=157&start=290#p23269


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 11 июн 2013, 18:33 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 12 сен 2012, 10:43
Сообщения: 255
А зачем эта закладная нужна, и нужно ли ее делать, расскажите мне темному лесу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1127 ]  На страницу Пред.  1 ... 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 ... 113  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB